Leistungen, die Ihnen Arbeit abnehmen 


NicK Abrechnung unterstützt private Vermieter, Immobilieneigentümer und kleinere Hausverwaltungen bei der digitalen Vorbereitung und Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.

Die Zusammenarbeit erfolgt digital, flexibel und auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen und Angaben. 


Betriebs- & Heizkostenabrechnungen 

Ich erstelle Betriebs- und Heizkostenabrechnungen auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen und Angaben.

Meine Leistungen umfassen unter anderem:

• Erfassung und strukturierte Aufbereitung der bereitgestellten Unterlagen
• Erfassung und Zuordnung der Kosten zu den entsprechenden Kostenarten
• Berücksichtigung der vereinbarten Umlageschlüssel
• Erfassung von Wohnflächen und relevanten Objektdaten
• Erfassung von Mieterdaten und Vorauszahlungen
• Berücksichtigung von Mieterwechseln
• Einbindung bereitgestellter Heizkostenabrechnungen von Messdienstleistern
• Erstellung der Abrechnungsunterlagen
• Rechnerische Kontrolle der Abrechnung
• Digitale Bereitstellung der fertigen Unterlagen


Laufende digitale Abrechnungsvorbereitung 

Damit Ihre Abrechnungsunterlagen während des Jahres strukturiert vorliegen und die spätere Jahresabrechnung effizient vorbereitet werden kann, übernehme ich auf Wunsch die laufende digitale Aufbereitung Ihrer abrechnungsrelevanten Unterlagen. 


Meine Leistungen umfassen unter anderem:

• Digitale Entgegennahme der bereitgestellten Unterlagen
• Strukturierte Ablage nach Objekt und Abrechnungsjahr
• Laufende Erfassung abrechnungsrelevanter Kosten
• Zuordnung der Kosten zu den entsprechenden Kostenarten
• Pflege von Mieterdaten und Vorauszahlungen
• Erfassung von Mieterwechseln
• Übersicht über bereits vorliegende Unterlagen
• Hinweis auf erkennbare fehlende Unterlagen
• Vorbereitung der Unterlagen für die spätere Jahresabrechnung

Laufende Betreuung ab 39 € monatlich

Der konkrete Preis richtet sich nach Anzahl der Wohneinheiten und dem vereinbarten Leistungsumfang. Die jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung wird separat berechnet. 

Externe kaufmännische Unterstützung

Für kleinere Hausverwaltungen und Immobilieneigentümer biete ich digitale kaufmännische Zuarbeit und vorbereitende Tätigkeiten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung an.

Mögliche Leistungen:

• Digitale Datenpflege
• Strukturierte Beleg- und Dokumentenaufbereitung
• Erfassung von Kosten und Objektdaten
• Vorbereitung von Abrechnungsunterlagen
• Pflege von Mieterdaten
• Aufbereitung von Unterlagen für die Verwaltung
• Sonstige vereinbarte kaufmännische Zuarbeiten im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung

Externe Unterstützung ab 35 € / Stunde

Die Tätigkeit erfolgt ausschließlich digital und remote. Der konkrete Leistungsumfang wird vorab individuell vereinbart.

Die Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen erfolgt auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen und Angaben. Eine rechtliche oder steuerliche Prüfung der zugrunde liegenden Sachverhalte ist nicht Bestandteil meiner Leistung. 


Was ich nicht anbiete 



Preise

Faire und transparente Preise – individuell nach Umfang.

Da jede Immobilie und jede Abrechnung unterschiedlich ist, erhalten Sie nach Sichtung der erforderlichen Unterlagen ein individuelles Angebot. Die folgenden Preise dienen als erste Orientierung.

Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

Ab 79 € je Wohneinheit

Bei mehreren Wohneinheiten kann sich der Preis je Einheit reduzieren. Der konkrete Preis richtet sich insbesondere nach Anzahl der Wohneinheiten, Umfang der Unterlagen, Mieterwechseln und weiteren Besonderheiten. 


Laufende digitale Abrechnungsvorbereitung

Ab 39 € monatlich

Der monatliche Preis richtet sich nach Anzahl der Wohneinheiten und dem vereinbarten Leistungsumfang. Die jährliche Abrechnung wird separat berechnet. 


Der konkrete Leistungsumfang und der voraussichtliche Aufwand werden vor Beginn der Tätigkeit individuell vereinbart. 


Vor Beauftragung erhalten Sie eine transparente Einschätzung des voraussichtlichen Aufwands und ein individuelles Angebot.